¿Qué es la refinanciación de crédito?

A veces las circunstancias se desarrollan de esta manera,que el prestatario no puede realizar los pagos completos de las obligaciones de crédito. La salvación en esta situación difícil puede ser la refinanciación de un préstamo. Vale la pena señalar que dicho servicio bancario no está disponible para todos. Solo puede ser utilizado por clientes confiables, es decir, tener un historial crediticio impecable. Para hacer esto, no deberían tener demoras en hacer pagos mensuales. Además, los empleados del banco prestarán mucha atención al nivel de ingresos. Suficiente es la condición financiera del cliente, que puede cubrir los gastos inmediatamente bajo dos programas de crédito. Es necesario decir algunas palabras sobre lo que es un refinanciamiento de un préstamo.

La esencia de este servicio bancario es la siguiente: La institución financiera emite nuevos fondos prestados al cliente con un pago mensual menor, pero por un período más largo. Habiendo recibido la cantidad necesaria, devuelve el préstamo recibido anteriormente. Cabe destacar que es posible recurrir al servicio de refinanciamiento para cualquier tipo de préstamo, ya sea de consumo, de automóvil o hipotecario.

A menudo, los prestatarios tienden a refinanciarAnteriormente, un préstamo hipotecario, y esto es lógico, porque dicho producto bancario se emite por un período bastante largo, durante el cual las tasas de interés pueden cambiar en una dirección más pequeña. Antes de tomar tal decisión, es aconsejable considerar que este procedimiento puede implicar los siguientes costos:

- comisión al banco para el reembolso anticipado del préstamo (hasta 5%);

- comisión por abrir y mantener una cuenta, firmar un contrato y otros;

- evaluación de la propiedad;

- Pago de servicios notariales para la ejecución del contrato;

- y otros.

En general, el procedimiento para refinanciar una hipotecapréstamo es algo complicado. Las instituciones bancarias a menudo se niegan a proporcionar dicho programa para este tipo de préstamos. Esta tendencia se explica fácilmente, porque en este caso, las instituciones financieras pierden la capacidad de controlar la garantía durante cierto período de tiempo, lo que da como resultado que el riesgo de reinscripción de bienes inmuebles no sea una institución bancaria.

Por lo tanto, la refinanciación de un préstamo enEl ejemplo anterior se refiere a uno de los procedimientos más complicados y, en consecuencia, los requisitos para los prestatarios son más estrictos. Por este motivo, solo los grandes bancos otorgan a sus clientes refinanciamiento de préstamos, Sberbank, por ejemplo.

Algunos prestatarios se encuentran en una situación menos rentableposición, tomando un nuevo préstamo. Esto se debe a que los consumidores a menudo evalúan los beneficios de un producto bancario en particular únicamente sobre la base de la tasa de interés. Esto es incorrecto, porque para una baja tasa tentadora, se pueden ocultar varias "trampas". Los expertos en préstamos señalan que la refinanciación puede volverse rentable solo si la tasa de interés del producto propuesto es al menos un 2% inferior.

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