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Gosudarev Dom: comentarios y descripción

De hecho, las personas afortunadas pueden considerarse propietariosapartamentos en la pantalla LCD "Casa Gosudarev". Las reseñas sobre el complejo son numerosas y llenas de alegría de esperanzas cumplidas. Aquí, las personas no solo pueden disfrutar de un alojamiento confortable, sino que también pueden pasear por los hermosos parques, disfrutar del aire puro y admirar las fuentes, que no se apagan durante todo el año. LCD "Sovereign House", de los cuales quedan tanto los compradores como el desarrollador, se encuentra en un área ecológicamente limpia, casi todo su territorio entra en contacto con los bosques.

жк государев opiniones de la casa

Descripción

El complejo habitacional ocupa casi ochentahectáreas, en las cuales cincuenta y cinco casas de diferente altitud - siete y nueve pisos - se construyen efectivamente. El área total de la vivienda es de seiscientos cincuenta mil metros cuadrados. Los compradores pueden elegir apartamentos de tres, dos, un dormitorio, así como estudios, el área de los apartamentos ofrecidos varía de veintitrés a ochenta y tres metros cuadrados. Puedes pedir un diseño individual. La infraestructura está bien desarrollada: dos escuelas para más de dos mil estudiantes, cuatro jardines de infantes para ochocientas personas cubrirán las necesidades de la Casa Gosudarev. Comentarios y esto a menudo se menciona, ya que este problema es vital para casi todos los edificios nuevos.

Además, muchos trabajos seránes proporcionado por el centro comercial y de oficinas "Vidnoe City". Se está construyendo un centro médico moderno y un gimnasio, una policlínica y una piscina. El proyecto como si estuviera llamado a apoyar una forma de vida saludable de los futuros inquilinos. Especialmente se habla mucho sobre las revisiones de LCD "Gosudarev house" sobre el tema del ciclismo. En el territorio hay carriles bici con una longitud de más de cinco kilómetros, así como puntos de alquiler de la organización y espacios de estacionamiento. No solo se considera la comodidad de la vida, sino también el excelente nivel de seguridad de cada residente: tanto la policía como el cuerpo de bomberos están cerca. Los automovilistas pueden aprovechar uno de los cuatro estacionamientos protegidos, donde hay más de seis mil asientos, y no se preocupe por dónde dejar a su mascota.

Zhk Gosudarev los precios de las casas de los apartamentos

Ubicación:

A cinco kilómetros de la circunvalación de Moscú hay una ciudadProminente, donde, en el barrio con el pueblo de Lopatino, se encuentra este complejo residencial. Llegar en coche es muy fácil: puede ir desde la autopista de Simferopol a Rastorguevsky, pasando por un entorno pintoresco o en la carretera de peaje M-4 desde MKAD. En la autopista de Varsovia, a solo siete kilómetros de la circunvalación de Moscú. El transporte público también es bastante conveniente: puede tomar un autobús de enlace, que son varios, y puede viajar en autobús a las estaciones de metro más cercanas: Annino, Dmitriy Donskoy Boulevard, Domodedovo. Pronto la ciudad de Vidnoye tendrá su propio tranvía de alta velocidad que lo conectará con Butovo, Scherbinka y Moscú. Este será el modo de transporte más conveniente para los residentes del "Hogar Soberano". Dirección de la LCD "Gosudarev dom": Vidnoe, pueblo Lopatino, distrito Leninsky, región de Moscú.

La construcción avanza antes de lo previsto, enEl cuarto trimestre de 2016 ya debería estar listo para la rendición. Es por eso que hay una demanda especial de vivienda en la Casa Gosudarev. Los precios de los apartamentos aquí son, por supuesto, altos, pero bastante adecuados, pero el área es hermosa, la ecología es maravillosa, a pesar de la proximidad de la metrópoli, y las casas son cómodas, según un nuevo proyecto. En primer lugar, se trata de un complejo multifuncional, la infraestructura está desarrollada. Cuatro cuartos de LCD están equipados con todas las comodidades imaginables para los residentes. Las viviendas multifamiliares se basan en proyectos individuales y constan de dos tipos: tipo monolítico y panel. Las fachadas son originales, aquí se usaron nuevas técnicas arquitectónicas, combinando el estilo, agregando unidad al conjunto, y esta es una tarea bastante difícil. Ya en 2017, las escuelas y jardines de infantes abrirán sus puertas, aunque es muy posible que incluso antes del Año Nuevo, ya que la construcción está adelantada.

la ciudad es prominente

Cómo llegar

En el distrito de Leninsky hay una d. Lopatino, que es parte del asentamiento rural Bulatnikovo. En el oeste, el área colinda con la frontera con Moscú (Butovo), cerca de la autopista de Varsovia. En el norte de la zona de asentamiento también es adyacente a la capital - en la carretera de circunvalación de Moscú, en el este no son prominentes y colinas de Lenin, las fronteras del sur con LCD distrito de Podolsk, en el sur-oeste - con la resurrección. El acceso de transporte de esta área es muy alto. Literalmente en diez minutos puedes llegar a la estación de metro "Annino". LCD "Sovereign House" está situado entre las carreteras del área animadas, y cerca de la estación de tren - por una parte de Butovo (dirección Kursk) y Rastorguevo - otros (dirección Paveletskoye).

Si vas en coche, desde el MKAD (Varshavskoe)carretera) tres kilómetros a la izquierda, bajo la flecha, hacia la autopista Rastorguevskoe, y pasar el complejo residencial Butovo Park. Otros tres kilómetros - y ahora el territorio de la pantalla LCD "Casa Gosudarev". ¿Cómo llegar desde la circunvalación de Moscú en la ruta "Don"? Aún más fácil. Después de girar a la estación de tren "Rastorguevo", atraviese el túnel hacia la autopista Rastorguevskoe. Atraviesa dos pueblos. Inmediatamente detrás de ellos comienza la pantalla LCD "Sovereign House, Lopatin se quede atrás. En coche, por supuesto, para conseguir mucho más rápido si no hay atascos de tráfico. En la ruta del tren eléctrico se llevará alrededor de media hora. Se puede llegar en el autobús. De las tres estaciones de metro más cercanas están moviendo a . a intervalos de 10-15 minutos Cuando el tranvía de alta velocidad, incluso directamente en la salida de la ciudad, muy probablemente, no será, además, los planes para construir otro camino -. de Solntsevo a través de Butovo en Vidnoe.

Disposición de la casa de Zhk Gosudarev

Detalles de la propiedad

Por el tipo de casa en la pantalla LCD "Gosudarev dom" (St. Vidnoe) de la serie "DOMMOS" sobre los proyectos ejecutados sobre la base de la serie ciento once. Los edificios son de hormigón armado de paneles grandes en nueve pisos y con un número variable de plantas, de siete a nueve. Las particiones interiores no están parcialmente instaladas, ya que se prevé un diseño individual. Los baños están vallados a la altura completa, y los bloques son de una sola fila. El cableado en todo el apartamento no está diluido, pero la fuente de alimentación está instalada, las comunicaciones se llevan hasta el apartamento hasta el escudo. Todo esto es así porque los inquilinos lo exigen, porque en la Casa Gosudarev hay planes individuales, como ya se mencionó.

Calefacción de tubería individual, desbordamientolos dispositivos de calefacción están instalados, así como las tuberías con agua fría y caliente, un elevador de baño (sin cableado) y una cocina están instaladas. Las logias y los balcones están acristalados con ventanas de doble acristalamiento de doble acristalamiento (aluminio y plástico con aislamiento de cinco centímetros), para una seguridad total instalada una reja de aproximadamente un metro de altura. En las logias y balcones hay radiadores de calefacción, acceso al balcón o loggia vidriada en un vaso. No hay piso de soleras, a excepción de un baño, donde está hecho con impermeabilización. La altura de los techos es de doscientos setenta centímetros. Ascensor para cada sección - carga-pasajero (seiscientos treinta kilogramos). En la pantalla LCD "Gosudarev House" el diseño de las instalaciones públicas es extremadamente conveniente, hay un lugar para el inventario y el conserje.

Subsidios

Para la compra de vivienda, muchos usossubsidios estatales, cuando el estado de cierta manera promueve la adquisición de una casa privada o un departamento de grupos de personas que necesitan esta ayuda. Los proyectos estatales existentes pueden formalizar ciertos beneficios si se garantizan los pagos mensuales por servicios públicos. Tal plan de subsidio no es un préstamo, no es un plan a plazos y no es un préstamo. Esta es una ayuda no acuosa de una sola vez, que se usa solo una vez y solo para la compra de vivienda. Y no se asumen pagos en efectivo, hay una liquidación puramente sin efectivo con una compañía de construcción o con propietarios de viviendas, y solo se emite un certificado que confirma la concesión otorgada.

La cantidad que no paga por completo el costobienes raíces, pero solo una cierta fracción, por lo que el valor complementario de la cantidad total que todavía tiene que tener. La entrega de la Casa Gosudarev está programada para 2018, por lo que hay un momento para hablar de tal subsidio, y casi todo esto los abogados de la compañía pueden realizar consultas exhaustivas. Una ayuda para obtener un subsidio puede ser una compañía de bienes raíces probada en el tiempo, especialmente asociada con la venta de sus propios bienes inmuebles: nuevos edificios. El contratista general de la instalación es la empresa "GVSU", que lleva a cabo directamente la construcción de todos los edificios de la serie "DOMMOS".

Contratista general

GVSU - Administración principal de construcción militar -holding, que incluía transporte, fabricación y, por supuesto, empresas de construcción. De proveedores de servicios de terceros e incluso materiales, dicha empresa depende en la menor medida. Además, la explotación incluye "GVSU-rielti", que implica la venta independiente de apartamentos y locales en edificios de nueva construcción. GVSU tiene más de cincuenta años de historia, por lo que es difícil encontrar una empresa más confiable hoy en día. Durante la construcción del complejo fue un éxito, incluso la transferencia de la línea de alimentación de LCD "Sovereign House", los componentes utilizados, los cuales son producidos en la casa - puertas, paneles, ventanas, y más, en un sitio de construcción artesanos que trabajan en la explotación, por ejemplo, la UPR-534, también se utiliza en el sitio maquinaria de construcción.

Además, los compradores tienen la oportunidadcomprar un apartamento al contratista general directo que llevó a cabo la construcción, y en este caso costará mucho menos. La primera fase de la construcción: treinta edificios, cuyos apartamentos ya están a la venta. Las llaves de los propietarios de la primera etapa se emitirán en su totalidad hasta julio de 2017. En los apartamentos baratos cerca de Moscú - no es en absoluto una rareza, pero mayor es el éxito de la Casa Gosudarev. Los comentarios de los compradores dicen que todos los apartamentos en este complejo son mucho más baratos que cualquiera de sus competidores.

metro annnino

Pros y contras de la ecología

Nunca ha habido una vivienda de varias plantas, bastanteRecientemente, todo el territorio del complejo era una tierra de cultivo estatal y, en consecuencia, se utilizó. La comodidad de los futuros inquilinos necesita ser discutida, necesariamente teniendo esto en cuenta. En primer lugar, hay una gran certeza de que no hay residuos químicamente activos en el suelo, porque la zona industrial no estaba allí. La planta de coque y gas en la ciudad de Vidnoe funciona, pero está ubicada lo suficientemente lejos, a más de cinco kilómetros. Con los soportes de las líneas eléctricas, que son bastante en las antiguas tierras de cultivo, la pregunta parece haberse resuelto. Todo estaría bien, pero la infraestructura y las carreteras deberían construirse desde cero y, por lo tanto, para completar la comodidad, tendrían que pasar bastante tiempo.

A juzgar por el estado del trabajo, la empresa "GranelDesarrollo "llevará a cabo todas las obligaciones dolschikam de datos, y la primera etapa estará lista hasta un poco antes de tiempo, el establecimiento está prevista para finales de 2016. En el futuro, es poco probable que grave aumento de precios de la vivienda en el complejo residencial, ya que la competencia es muy alta, los promotores inmobiliarios presupuesto muchos no sólo cerca, sino en toda la región de Moscú en su conjunto. no se puede confiar en la rentabilidad de una inversión de este tipo, pero no es una pérdida de capital. esta propiedad la compra de las familias jóvenes en su mayoría en la "casa Sovereign" complejo residencial y casi todos su número y no han perdido un lugar tranquilo, cerca de Moscú, área del parque arbolado, excelentes plantas -.! a nueve, logias con calefacción y balcones Muchos profesionales casi eclipsa algunas desventajas ..

жк государев дом 22 корпус

Con quien tratar

Las ventas de apartamentos son producidas por tres oficinas. Se trata de Granel Development, la empresa de Bastion and general contractor - GVSU-rielti. El comprador potencial debe elegir, como un caballero épico antes de la piedra en la encrucijada. Granel Development administra toda la base de ofertas y las empresas asociadas tienen derecho a vender solo parte de los apartamentos o secciones. Esto prácticamente significa una cosa: entre el comprador y el desarrollador aparece el intermediario, que formaliza la adquisición de bienes inmuebles como una transferencia de propiedad. Esto no solo puede ser más barato, sino también más rentable. Por ejemplo, "Bastion" funciona con un número mucho mayor de bancos en programas de hipotecas. Sin embargo, al asignar derechos, puede haber otros problemas, especialmente fuerza mayor, ya que solo los agentes directos de las transacciones protegen la ley y los intermediarios, en el segundo turno.

Entonces, el acuerdo de acciones es necesario paracompra de un apartamento en la pantalla LCD "Gosudarev dom" (la base es la Ley Federal 214). Durante tres días, el apartamento elegido se puede reservar sin ningún prepago. Y después de que el depósito de cuarenta mil rublos se hará, este apartamento está reservado por un mes. Durante este tiempo, el banco tendrá tiempo para emitir una hipoteca, y las autoridades sociales podrán transferir capital de maternidad o calcular una hipoteca militar. La lista de bancos que han acreditado esta instalación es bastante impresionante. Este es el "Zenith", "Uralsib", "Comunicación-banco", "ROSAVTOBANK", "Banco de Crédito de Moscú", "Globex Banco", "DeltaCredit", "Descubrimiento", "renacimiento", "Gazprombank", "Banco de Moscú" "Raffeisenbank", "Absolute Bank", "VTB-24", Sberbank. Sin embargo, la tasa más favorable ofrecía "Inkommerts Bank": 9.9 por ciento anual. Además, se ofrecen diversas preferencias de crédito, ya que es un socio habitual del "Grupo Granel". Representantes de estos bancos están presentes en la instalación.

d Lopatino

Excursión

Clientes - compradores potenciales - puedenhacer una excursión a nuevos edificios ya construidos. Consiguen un casco, pasan, y después de que el grupo es reclutado, el desvío comienza en un minibús bellamente decorado. En el camino, explica todas las características geográficas de la disposición LCD que no es tan simple: navegar cincuenta casos y diez infraestructura de los edificios sin guías es simplemente imposible, aún acres más de ochenta en la pantalla LCD "Sovereign House". 22, por ejemplo, no difiere mucho de los que los rodean, y si el excursionista pasa por alto la vista desde la ventana (al parque o al bosque) demasiado, puede perderse más tarde. Por cierto, hay techos muy interesantes en este sector, como se describirá con más detalle a continuación. Lo único es que el camino que separa los edificios, que sin duda conducirá a la autopista Rastorguevskoye, no dará un abismo rezagado en el edificio sin terminar.

Aunque las vistas desde las ventanas son realmente buenas. No todas las ventanas, por supuesto, salen al bosque, hay tanto en la carretera como en las casas vecinas. Casa Gosudarev LCD rápidamente construida. 13 el edificio se entregará un poco más tarde, a mediados de 2017, y todos los demás estarán bajo techo, las fachadas estarán listas, el trabajo interno llegará a su fin. Hay dos tipos de "paneles" de nueve pisos: Lime y Domus. La diferencia entre ellos es muy pequeña. En principio, solo el sistema de calefacción - "Cal" con tubos horizontales, "Domus" - con la vertical es diferente. Las diferencias externas también son cardinales: "Cal" con fachadas de yeso y "Domus" con azulejos, imitando un ladrillo. Los techos con impermeabilización adicional, paneles sándwich están cubiertos con metal, en las laderas - membrana de aislamiento, embudos de drenaje de agua tienen calefacción. El marco del techo está protegido del fuego y la descomposición.

entrega de la casa gosudarev

Precios y planes

Variantes en la elección de la clase económica de la vivienda es suficientemucho, desde pequeños estudios hasta grandes viviendas de tres habitaciones. En la pantalla LCD "Sovereign House" los precios de los apartamentos no son altos. La compra más presupuestaria se ajusta en medio millón de rublos, para aquellos que proponen crear comodidad en un estudio de veinticuatro metros. Sin embargo, hay un estudio y sin ningún tipo de dificultad, pero más caro: a los treinta y seis metros cuadrados, puede conformarse con menos de tres millones de rublos - 2.775.000, para ser exactos. Los apartamentos de una habitación no difieren mucho de un estudio, al menos, pequeños de este tipo. Hay más: cuarenta y siete metros cuadrados ya costarán 3,471,000 de rublos. Un dormitorio tiene una amplia variedad - que Eurostudio treinta y siete metros cuadrados de 2.655 millones de rublos, la masa de variantes intermedias para que no sean inferiores en comodidad apartamentos de un dormitorio, incluso de negocios de clase más de setenta metros cuadrados a un precio de 5.067 millones de rublos. Opciones de dos dormitorios también a precios muy razonables (recuerdan que antes de la carretera de circunvalación de Moscú a sólo cinco kilómetros) de sesenta y cinco metros cuadrados, que cuestan 4.117 millones de rublos, hasta vosmidesyatitrohmetrovyh de 5,751 millones de dólares.

la transferencia de la vuelta a la casa del zar

Sin embargo, el número de habitaciones en la pantalla LCD "Casa Gosudarev"es bastante condicional, ya que no hay muros internos en el momento de la entrega. Por lo tanto, los mismos treinta y seis metros pueden convertirse en un estudio, e incluso en un apartamento de dos habitaciones. Solo los baños están separados, y las zonas de pasillos, cocinas, habitaciones y vestidores están programadas de manera muy condicional. Pero las comunicaciones se llevaron a cabo por completo: agua, electricidad en el escudo, calefacción. También instalado por el desarrollador son puertas de balcón, ventanas de doble acristalamiento y todos los radiadores. La variabilidad de la planificación es una gran ventaja. La mayoría de todas las soluciones en la categoría "Lime". Los precios, sin embargo, son los mismos, el costo solo puede afectar el número de pisos y directamente el área del apartamento. Los precios anteriores se establecen en la empresa "Desarrollo de Granel", y el "GVSU-Realty" o "Bastión" es bastante posible el mismo metraje para comprar más barato. Ambas empresas están interesadas en los clientes por un sistema flexible de descuentos, también están motivados por otras ventajas, por eso son altamente cotizados en comparación con sus competidores.

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