¿Cuál es el área de construcción?

En los sueños de cada uno de nosotros, la idea de construirpropio hogar Si planifica la casa en la que desea vivir durante décadas, la hace mucho más cómoda. Aunque el diseño y la construcción son una ocupación difícil y bastante larga, vale la pena. Desafortunadamente, construir tu propio hogar, hoy, no es lo más barato. Incluso el costo de la parte legal de este tema "enterró" para muchos la idea de construir sus casas, sin mencionar cuánto es la tierra para construir.

Muchas personas intentan ponerse en contacto con especialistas que pueden dar buenos consejos, pero aún necesita saber las definiciones básicas para diseñar un edificio:

· El área residencial se describe por el área de todos los edificios residenciales del local, no hay almacenes, baños, cocinas, corredores, garajes y bodegas.

· El área total incluye todas las instalaciones dentro de las paredes de la superficie.

· El área de construcción es el área delimitada por el perímetro exterior del edificio.

· El volumen del edificio es todo el volumen del edificio. Está limitado a la superficie exterior de las paredes, el piso, el piso inferior y el techo.

· La planta baja se caracteriza por el hecho de que su nivel del piso está sobre el nivel del suelo.

· Planta baja. El nivel del suelo de este piso está por debajo del nivel del suelo en menos de la mitad de la altura de la habitación.

· El piso del sótano es el mismo que el del sótano, solo la diferencia entre el nivel del piso y el nivel de la tierra es más de la mitad de la casa entera.

· El ático está ubicado en el ático y tiene la propiedad de un techo inclinado.

Es necesario hablar en detalle sobre qué es un área de construcción. Después de todo, esta es una parte muy importante del trabajo en todo el diseño de la casa.

El área de construcción es una parte necesariacualquier proyecto de casa privada ya hecha. Esta es el área ocupada por el edificio en su estado completo. Se define como una proyección horizontal de los contornos de la casa sobre una base puesta. Es importante entender que no necesita incluir en el área de construcción:

· El área de sótanos y garajes subterráneos que no sobresalen en toda la superficie del territorio.

· Área de partes menores, por ejemplo, rampas, escaleras externas, voladizos de techo, marquesinas.

· Áreas de instalaciones auxiliares, como glorietas.

Pero, ¿cómo se calcula el área de construcción? Con estos cálculos, es necesario tener en cuenta la legislación, a saber, las normas y reglas del SNiP 31-01-2003.

A pesar de que en el territorio pobladoseñala, básicamente, que las normas de construcción y uso de la tierra que establecen las fronteras de las zonas territoriales ya operan, es necesario poder calcular correctamente el área de construcción. Tiene diferentes significados para cada territorio.

Para calcular el porcentaje máximo permitidoPara construir, necesita conocer la relación entre la suma de las áreas y todas las estructuras de la parcela. Para conocer esta relación, debe tener un plan de desarrollo del sitio y planes para todos los edificios que se construyen en él.

Si los edificios se construyen de acuerdo con diseños arquitectónicos,es posible determinar las dimensiones requeridas de ellos. Básicamente, todos los esquemas topográficos ahora se dibujan utilizando programas informáticos especiales, y el área de construcción en ellos se calcula automáticamente.

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