"Miércoles" - un complejo residencial (Moscú, Ryazansky Prospekt): descripción, precios, comentarios

Los constructores de Moscú no se detienen por un minutoSu actividad, construyendo más y más objetos nuevos. Pero también hay mucha gente de otras ciudades e incluso estados en la capital. Todos necesitan una vivienda, y muchos tienen fondos muy amplios para comprar un apartamento. "Miércoles": un complejo residencial que ofrece a los futuros compradores apartamentos de diferentes diseños y filmaciones.

Ubicación del complejo

Complejo residencial "Sreda" ("Ryazan Prospekt", "estación de metro, como punto de referencia) se encuentra a una distancia de poco más de cinco kilómetros de la estación. Pero en varios metros pasa el anillo central de Moscú, una parada "Nizhegorodskaya". Para llegar desde la estación de metro hasta el futuro de la vivienda, los compradores de apartamentos podrán acceder a varias rutas de trolebuses y autobuses. Para el momento solo son unos 15 minutos. También hay varios autobuses lanzadera que pasan por el complejo residencial "Miércoles", cuyo nuevo edificio pronto ocupará su lugar en la avenida.

Actualmente caminando desde la estación de metro ael camino complejo está un poco lejos, y a pie es difícil superarlo. Todavía puede tomar un tren eléctrico a la estación "Karacharovo" de la dirección de Gorky, que está cruzando la calle desde el complejo.

Evaluación de accesibilidad conveniente

Ahora, "miércoles" (un complejo residencial) se está construyendo enlugar muy conveniente. Entre la concurrida Avenida Ryazan y el futuro resto de los residentes del complejo se encuentra un centro de negocios. En el futuro, la estructura del paso elevado se predice en las inmediaciones del complejo. Hasta la fecha, la llegada al complejo no puede complacer a los propietarios de sus propios vehículos, ya que no es del todo conveniente. Es posible y lo mejor es llevarse bien con la avenida Ryazan, solo que es la más amplia y conveniente para viajar. Todas las demás entradas son estrechas. Y la perspectiva misma casi siempre está cargada de autos. La lentitud del flujo de tráfico está influenciada por la construcción del paso elevado.

Por el momento, no se puede con cien por cientoconfianza para decir que el complejo residencial en construcción es muy conveniente para los futuros propietarios de apartamentos en el mismo. Pero se está construyendo una estación de metro cercana, se crea una ruta sin semáforos y con pasajes subterráneos, y esto nos permite esperar una existencia futura favorable en unos dos años.

Descripción del complejo

Lo que finalmente será un"Miércoles". El complejo residencial debería aparecer antes del 2021 en el sitio de la zona industrial en el área de Moscú. Trabajadores textiles. El desarrollador planea construir veinte casas de ladrillo monolítico de diferentes plantas. Para los propietarios de sus propios vehículos, se planean aparcamientos subterráneos. Para permitir que los niños asistan a instituciones de educación preescolar y escolar, también se construirá una escuela y un jardín de infantes. Y el último se incluye principalmente en la construcción, y la escuela se construirá más tarde.

Los primeros pisos de los edificios están tradicionalmente reservados paraLocales no residenciales, que serán vendidos o arrendados para colocar diversos objetos de infraestructura social. Serán tiendas, bancos y varias oficinas. Esto se suma al hecho de que se diseñó un gran centro de negocios en el centro del complejo. Y el territorio está decorado con áreas para caminar.

El proyecto de construcción en sí es muy grande, debajo de élSe asignan 19.4 hectáreas de tierra. Se prevén varias etapas de construcción. Llene el mismo "miércoles", un complejo residencial, después de la finalización de la construcción de más de tres mil inquilinos.

Primera etapa de construcción

La primera fase de la construcción prevéerección de cinco casas-torres, dos edificios de mediana altura y, como se mencionó anteriormente, un jardín de infantes. De acuerdo con la declaración del proyecto, la fecha límite para la entrega de casas está programada para el primer trimestre de 2018, y los propietarios de apartamentos deben recibir las llaves en el tercer trimestre del mismo año. Uno de los edificios tendrá 44 pisos de altura. Otros - 25. Serán conectados por un edificio de una sola planta, asignado para oficinas. Entonces el edificio se construirá en 5-9 pisos y otro edificio de ocho pisos.

Algunos inconvenientes pueden entregar torres,más bien, su ubicación cercana a cada uno es de solo treinta metros. El desarrollador planea completar la segunda etapa de la construcción cuando los compradores de apartamentos en las casas de la primera etapa reciban las llaves de sus apartamentos.

En la actualidad, los plazos para la entregaalberga incluso la segunda etapa de la construcción, sin mencionar la tercera y cuarta. Pero está previsto provisionalmente que todos ellos se completarán en 2019. Hasta el momento, solo se ha anunciado una licitación para la selección de un contratista.

La segunda y siguientes etapas de construcción

"Miércoles", complejo residencial, en el segundo turnoproporcionará diez unidades de vivienda más. De estos, habrá tres torres y siete edificios de múltiples secciones con una altura de cinco a nueve pisos. Luego, con la construcción posterior, se establecerá la zona del parque y se levantarán tres edificios residenciales de la torre. En el área del parque hay callejuelas, senderos para bicicletas, el club "Tennis Park" y un gimnasio. La última etapa de la construcción ("Miércoles", un complejo residencial), el desarrollador prevé la construcción de edificios de oficinas. Ellos separarán el área del parque del ruido de la Avenida Ryazan.

Precios de los apartamentos

Los diferentes apartamentos son proporcionados por el proyecto. "Wednesday", un complejo residencial, ofrece aproximadamente 295 mil metros cuadrados de área para apartamentos. El complejo ofrece desde estudios hasta apartamentos de tres habitaciones, que varían en tamaño desde 24 hasta 96 metros cuadrados. En las plantas superiores del apartamento con grandes balcones y ventanas panorámicas. El desarrollador está alquilando todos los apartamentos, lo que, a su vez, permite a los futuros propietarios ahorrar dinero en reparaciones y entrar en apartamentos totalmente listos.

En cuanto al costo de los apartamentos LCD "miércoles"(edificio nuevo), entonces el precio de un metro cuadrado de apartamentos de un dormitorio comienza desde alrededor de 145 mil rublos. En este caso, los más costosos serán los estudios, donde el costo alcanza los 200 mil rublos por metro. Por lo tanto, el apartamento promedio de una habitación costará alrededor de un poco más de 5 millones de rublos.

Precios LCD "Sreda" para ofertas de dos habitacionesun poco más bajo, y comienzan desde 139 mil rublos por un metro cuadrado. Pero los apartamentos de tres habitaciones se venden al nivel de una habitación a un costo promedio de alrededor de 145 mil rublos por metro cuadrado.

Desarrollador y desarrollador

El desarrollador ("Wednesday", un complejo residencial, Moscú)es el "Grupo PSN", que existe en el mercado inmobiliario por más de 15 años. Es cierto que la empresa anterior se especializó en la construcción de centros comerciales exclusivamente en ciudades de importancia federal: Moscú y San Petersburgo. La organización comenzó a construirse hace relativamente poco, y tales proyectos a gran escala para la construcción de bienes raíces residenciales por primera vez. Según el desarrollador, esto se debe al desarrollo de nuevos horizontes y nuevos mercados para actividades. Además, la construcción de bienes raíces residenciales, que incluye el "miércoles", un complejo residencial, se ha vuelto recientemente mucho más relevante y más prometedor que las instalaciones comerciales, en el ámbito del cual existe un estancamiento temporal.

Actualmente, la empresa se dedica ala construcción de mansiones de élite "Polyanka 44". Pero dado que la implementación de proyectos para la construcción de bienes raíces residenciales aún no está completa, es difícil evaluar la calidad de la construcción. Pero en los planes del desarrollador este no es el último proyecto. Ya se diseñó un complejo residencial de clase confort "Domashniy" cuya construcción se llevará a cabo en Marino. Pero hasta ahora las ventas no han comenzado todavía.

Comentarios

Actualmente, hay pocas reseñas en la Red Global,ya que el proyecto acaba de comenzar su implementación. El sitio oficial contiene toda la información necesaria. En él puede encontrar fácilmente un apartamento que cumpla exactamente sus deseos, ver la documentación del proyecto.

Los posibles compradores no están contentos con el hecho de queel sitio no proporciona información sobre las opciones para elegir un programa de hipoteca. Para hacer esto, debe buscar en detalle otra información proporcionada en Internet.

Complejo residencial "Sreda" (Avenida Ryazan)las revisiones son pequeñas, ya que no hay una construcción completa, aún no se han entregado las llaves de los apartamentos y no hay inquilinos específicos satisfechos o de mente negativa. Por lo tanto, en este momento es difícil juzgar la calidad de la construcción, el acabado de los apartamentos y otros puntos.

Un poco sobre la situación ambiental y los beneficios

El apartamento LCD "Miércoles" ofrece en el complejo,que estará ubicado casi en el centro de la metrópoli. Por supuesto, esto no agregará puntos a favor de su ubicación y condiciones ambientales favorables. Pero en las cercanías no hay grandes empresas industriales que envenenan el aire. También a cierta distancia se encuentra un gran parque forestal Kuskovsky, cuya masa verde determina la calidad del aire en la zona. Hay lagos en este parque forestal.

En cuanto a los beneficios del acuerdo en esteComplejo residencial, es decir, varios momentos definitorios significativos. En primer lugar, el complejo se está construyendo en el territorio de Moscú, lo que significa que sus residentes reciben automáticamente el registro de Moscú y la oportunidad de utilizar toda su infraestructura. En segundo lugar, las áreas del patio no proporcionarán estacionamiento para automóviles, lo que garantiza la seguridad de sus residentes.

</ p>>